02/07/2010 - Venda de imóveis usados em SP cresce 21,6% em abril
O aumento da renda familiar, a queda do desemprego e a maior oferta de crédito no mercado impulsionaram em abril, pelo quarto mês consecutivo, o mercado de imóveis usados no Estado de São Paulo. Divulgado hoje, levantamento mensal organizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), realizado com 1.530 imobiliárias em 27 cidades, registrou alta de 21,66% ante março. Ao todo, foram negociados 1.379 imóveis em abril, contra 1.139 no mês anterior.O melhor resultado na comercialização de imóveis usados foi observado no interior de São Paulo, com aumento de 47,67% em relação a março, seguido pela capital, com 27,13%. A única região que apresentou queda foi o litoral paulista, com baixa de 15,24%.
O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, explica que é natural nesta época do ano leve movimento de queda na venda de residências praianas, por conta do clima. "As temperaturas mais frias do outono marcam o início da sazonalidade que caracteriza o mercado litorâneo entre o início e o fim da temporada de verão", justifica.
O levantamento mostra que os apartamentos foram a modalidade mais negociada em São Paulo, correspondendo a 53,95% do total. Na capital, imóveis de valor superior a R$ 200 mil representaram 50,14% do total vendido. No litoral, a faixa líder em vendas (56,25%) foi a dos imóveis com valor até R$ 140 mil. No interior, as residências mais comercializadas foram aquelas com preços médios até R$ 160 mil, representando 55,01% do total.Já o total de contratos de aluguel caiu em São Paulo. Ao todo, foram alugadas 3.412 residências, uma queda de 15,79% em relação a março, quando foram alugados 4.014 imóveis.
